Die Neue Mitte Stellingen ist ein Wohnprojekt mit 35.000 m² BGF, bestehend aus sechs einzelnen Gebäuden mit bis zu vier Geschossen, die sich eine gemeinsame Tiefgarage teilen. Die Tiefgarage ist als Weiße Wanne ausgeführt, die Erschließung erfolgt über eine Rampenanlage, und der gesamte Komplex ist flachgegründet. Die darüberliegenden Wohngebäude sind in gemischter Massivbauweise aus Stahlbeton und Mauerwerk errichtet.

CN Europlan erbrachte die LP5-Ausführungsplanung für das Projekt. Die zentrale Ingenieurherausforderung liegt im Tragwerk: Sechs Gebäude auf einer durchgehenden Flachgründung und einem gemeinsamen wasserdichten Keller bedeuten, dass das Setzungsverhalten jedes Gebäudes, jede Durchdringung der Bodenplatte und jede Rampenöffnung in der Weißen Wanne Auswirkungen auf die übrigen fünf Gebäude hat. Eine Flachgründung unter sechs unabhängigen Baukörpern ist kein sechsfaches Gründungsproblem, sondern ein einziges Problem differenzieller Setzungen mit sechs Lastquellen.

Kernaussagen

• Gemeinsame Flachgründung unter sechs Gebäuden: Differenzielle Belastung durch sechs unabhängig konzipierte Baukörper auf einer durchgehenden Platte erfordert, dass die LP5-Dokumentation Setzungen und Lastverteilung als ein System verfolgt, nicht gebäudeweise.
• Ein wasserdichter Keller, mehrere Rampendurchdringungen: Jede Rampenöffnung in einer Weißen Wanne ist eine Risikozone für die Abdichtung. Bei einem gemeinsamen Keller mussten diese über die gesamte Grundfläche konsistent gelöst werden.
• Gemischte Stahlbeton-/Mauerwerkskonstruktion im großen Maßstab: 35.000 m² gemischter Stahlbeton- und Mauerwerksbauweise erfordern eine über sechs Gebäude konsequent wiederholte Anschlussdetaillierung — eine Planungsdisziplin, die verhindert, dass sich die Detailpläne eines Gebäudes von denen eines anderen unterscheiden.